要是能把另一块白加道的土地拿到手，卖掉它套现的资金，应该就足够支撑浅水湾土地的前期开发工作了吧？”

“或者干脆就把浅水湾的土地，继续搁置在那里，反正属于永久业权，持有它几乎没有成本，然后用它抵押贷款，投资到别的地方。但一次性套现和合作开发，听上去也非常不错，至于置换那家公司的股份就算了吧……”

苏杰瑞不明所以地问道：“为什么算了？”

莉莉安继续吃着金枪鱼刺身，慢条斯理地解释说：

“因为持有这家上市公司的股份，等于同样是持有写字楼、商场还有土地。一旦经济不景气，它们的跌幅会比稀缺的永久业权土地更大，相当于把稀缺资产置换成了普通资产，还要承受股市波动和公司经营的风险。”

“但选择暂时观望，当中也存在风险，万一港城官方那边不配合，李先生这边又能趁机提出更多要求。”

“其实合作开发……好像才是最适合你的首选，因为一旦跟他合作之后，李先生那边肯定会全力协助你跟官方谈判，然后就可以在浅水湾的那块土地上建造更多房产……”

担心苏杰瑞没有听明白，莉莉安抬起头看了看他，又专门补充了一句：

“我是说，如果你自己去谈，浅水湾的那块地皮也许只值300亿港币，但是李先生去沟通的话，就有可能变成500亿港币了。他在港城的地位和影响力，似乎比我外公在华盛顿州的影响力更大……”

苏杰瑞听明白了，点着头说：

“我也是这么想的，万一谈判的事情拖上几年，损失也不小。”

“要是他真能把浅水湾地皮的容积率做到05，假设我在新公司里占股60，相当于我的300亿港币还是300亿，但他帮我承担了开发所需要的资金，还有其他的麻烦事。”

“港城的楼市当中，地皮的成本才是大头，建造的投入不算太高。万一我占股75，甚至是80，那就赚得更多了，关键是拿到地皮的把握也会大大增加……”

莉莉安皱紧了眉头，接着开口道：

“拿到那两块地皮，或者只拿到浅水湾的地皮，确实才是整件事情当中最重要的一点。”

“既然李先生愿意为了收购，爽快开出那么高的价格，或许在‘合作开发’的问题上，也会比较有诚意，要不然你先尝试问一下？”

“但我觉得他最想实现的，可能还是整体收购。关于股权比例的问题，需要找专业的第三方公司进行评估……”

苏杰瑞正头大如斗，放在桌子上的手机忽然震动了一下，是“贾斯珀·默瑟”的背景调查结果出来了。

他点开文件快速浏览，学历和犯罪记录干干净净，财务方面没有问题，前同事那边对他的评价也非常高。

前上司甚至说如果不是团队里暂时不缺人，还想把贾斯珀·默瑟再找回去帮忙。

他想着转移注意力冷静一下，把背调结果给莉莉安看完，当即就用whatsapp给贾斯珀·默瑟先生发消息，写着

——“恭喜，欢迎加入我的团队，薪资就按照你要求的60万美元年薪来。”

——“你入职后第一件事，是尽快帮我组建一个完整的投资团队，办公地点在南郊的‘杰

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