继续坐在办公室里商量了会儿。

苏杰瑞把去和李四叔那边沟通的事情，交给了贾斯珀·默瑟负责。

手底下的人才还是太少了，莉莉安有财神资本的事情需要忙，同时也在通过咨询公司帮忙，对外物色适合的户外用品公司，计划直接收购一个现成的框架回来，进而打造出“双头龙”品牌。

别的公司一般是先开业，再想办法做营销，他们所面临的情况截然不同。

关于“神秘双头恐龙”的消息还没有放出去，灰鹰牧场那边正在严防死守。

一旦消息传出去，必定又能受到全球的关注，假如及时公布将会围绕它打造一个户外品牌的事情，肯定很容易给人留下深刻印象，从长远来看甚至有机会省下数千万美元的宣传推广费用。

贾斯珀·默瑟听完苏杰瑞的安排，又追问了一句：

“苏先生，那么……这次跟港城的李先生那边谈判，你希望达成一个什么样的结果？我需要心里先有个底，这样才方便部署好沟通的策略。”

苏杰瑞翘着二郎腿，往后靠在椅背上，认真思考完之后，说：

“浅水湾的那块地，我至少要在合资公司里占股80。而且对方需要支付所有开发成本，并且能够在跟港城官方谈判的问题上，为我提供很大的帮助，要不然就没有谈下去的必要了。”

贾斯珀·默瑟咽了咽口水，语气当中带着点试探：

“八成……会不会有点太高了？”

苏杰瑞笑着摇头：

“以这块地皮目前的热度，本身就能带来溢价。”

“刚才的电话你也听到了，宋律师找的那些风水大师，已经夸赞过那里的风水，到时候价格可以多卖一点。能买得起上亿美元豪宅的人，应该不会在乎这点小钱，情绪价值可能反而更重要。”

“他们那些房地产开发商，算起账来比我们精明，肯定可以意识到其中的商机……”

贾斯珀·默瑟低头在本子上记下这个数字，语气变得谨慎了些，再次问道：

“那么白加道的那块地皮呢？苏先生，我有必要提醒你一句，港城楼市现在的局面，实际上挺危险的。”

“自从2008年金融危机以来，港城的楼市已经连续涨了十几年，中间虽然有点波动，但大趋势一直在往上涨。自从流行病出现以来，成交量已经明显萎缩，开发商的折扣力度也在增加。”

“现在美国物价上涨得很厉害，外界都在预测美联储将会大幅加息，到时候港城那边资金外流、内地经济增速放缓，众多因素叠加在一起，很可能会迎来一个港城楼市的拐点。既然你已经决定留下浅水湾的地皮，其实套现白加道的地皮未必就是坏事，能够适当降低风险，并且为你带来现金流，我觉得短期内没什么升值空间了……”

苏杰瑞很听劝，他本来就处于一种特别纠结的状态，主要是没有想过会去港城定居，而且在沪市也有一栋价值高昂的双子老洋房。

假如只是偶尔过去度假，显然没必要承担太大的风险。

按照135万港币每平方英尺的价格计算，那一块地皮总共价值37亿港币左右，后续的开发建设又要额外投入资金，持有的成本绝对不低。

莉莉安在一旁听

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！