苏杰瑞亲自驾驶着一辆暗红色的jeep车，跟在金矿老板里克的黑色凯迪拉克suv后面。

韦斯坐在副驾驶座上，望着车外说道：

“又一个写着出售的牌子，看样子局面比我想象中更加糟糕，这么多农场和牧场都破产了，而且还没有人购买。”

露露小姐和阿芸一起坐在后排，她的黑色长发随风舞动，语气淡定道：

“也不一定是因为破产才选择出售，可能有人觉得前些年土地已经增值不少，又或者觉得接下来的价格涨幅会变慢，所以尝试套现。”

“还有不少人已经去世，子女不想留在这里，跟亏损没什么关系。”

“实际上，目前的贷款利率水平很低，银行还有些优惠政策，假如真想长期持有，他们应该可以支撑下去……”

韦斯听完没有接茬，扭头看向苏杰瑞，打趣道：

“杰瑞，你确实应该找一找真正的牧场了，德克萨斯州的6666牧场和野马台地牧场，都属于荒漠比草多的那种地方，虽然入手的价格便宜，但增值潜力也有限。”

“最近养牛赚不到钱，很多人已经缩减了饲养规模。等到经济复苏以后，我觉得牛肉的价格还会再涨上去，到时候优质的牧场也会增值。”

“我最近一直观察着市场上的动向，打算购买两三万英亩的土地，已经有了几个比较合适的目标……”

苏杰瑞握着方向盘，继续看向前方的道路，解释说：

“野马台地和米德兰河湾牧场那边，我主要是为了地下的石油，它们还没有被彻底勘探过。”

“感觉牧场最好应该有点配套资源，就比如我正在关注的加利福尼亚州tejon牧场。它面积总共有27万英亩，而且拿到了35000套房子的开发许可，距离洛杉矶只有1个多小时车程，总市值却只有34亿美元左右。”

“如果由我来开发它，我可以成为真正的‘领主’，尝试打造一座崭新的卫星城。问题是如何吸引居民前去生活，好像很难提供配套的就业机会，假如只有老年人感兴趣，那么它就变成了一个养老社区，缺少活力……”

尽管得知的信息很有限，但露露的头脑太聪明，还是瞬间拼凑出了一个大概的情况。

她开口问道：

“打造全新的卫星城？那真的不太容易。”

“比较适合的好像只有旅游业，或者寻找某些新兴产业，它离硅谷有多远？”

“最近的人工智能话题很火，有不少人正在关注它，或者也可以发挥你的优势，扶持一些直播和影视公司……”

苏杰瑞稍微愣了一下神，说：

“我女朋友最近也很关注人工智能产业，还建议我尝试投资。tejon牧场距离硅谷差不多有四五个小时的车程，稍微有点远了，电力资源也不一定够用，但电商行业似乎很不错，因为这座牧场当中就配套建设了物流枢纽。”

“还有影视公司，肯定没办法跟好莱坞竞争，不过华夏那边开始流行起了快节奏的短剧，在社交平台上投放，人们可以利用碎片化的时间观看。比如‘龙王归来发现女儿住狗窝，一声令下十万将士赶来’那种……你们别笑，其实上头得很。”

“说不定我可以创建一

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