心。

他原本想要直接跟殷洮说明来意，就像对何美田一样，但看到二十岁，青涩如山花一样的殷洮，他感觉自己真要这样说，估计会被骂。

他打算做一点铺垫。

他脑中瞬间闪过一些想法，跟着说道：「三位同学有没有兴趣锻炼一下自己。」

沈藤、殷洮都被王诚的话吸引，没有意识到王诚避而不答。

苏俪第一时间就发现了，她好奇王诚会怎么说，就没有插话。

「怎么锻炼自己，跟你有啥关系？」

王诚笑道：「我打算买几套房子，就在附近的大慧寺20号院，买新房，到时候需要简单的装修，装修好了，还需要人帮我看着，我打算租出去，如果你们愿意，可以帮我做这件事，我可以给你们开工资，一个月五百。」

沈藤、殷洮、苏俪面面相觑。

沈藤伸出手，看了看自己的五根手指。

苏俪拍了他一下，低声道：「他有那么多钱吗？」

沈藤回过神来，跟着说道：「兄弟，你开啥玩笑，一套房三四十万，你买几套？你吹牛皮不看黄历，想吹就吹啊？」

「大慧寺20号院就在附近，你们可以跟我去看看。」

「去就去。」

「走，买好房请你们吃饭。」

要说1999年京城房价最高的地方，那当然是东城区和西城区，两区的平均房价来到8000多，一些高端楼盘甚至涨到一万二。

第二梯队就是崇文区和宣武区，平均房价在七千五左右，六千多和八千多的楼盘都有。

第三梯队则是hd区和朝阳区均价六千多到七千。

军艺就在hd区，hd区现在也有高价新小区，就像是冠城北园和颐源居，就卖七千多，差不多八千。

王诚说的大慧寺20号院是一个比较特别的小区，此时其他楼盘都追求高度，追求电梯房，楼房几十层。

而大慧寺20号院是传统的老公房，只有六层，没有电梯，绝大多数都是108平米的三居室。

推出之后，反馈不太好，房价一直降。

这样的情况下，海淀绝大多数新楼六七千，而大慧寺20号院均价3800。

但是在1999年，老百姓追求高楼，觉得高端大气有面子，等过二十年，老百姓就知道矮楼的好处了。

几十层的高楼，水管坏了，电梯坏了，电路坏了，要协调不知道多少户人家，烦得很。

五六层的矮楼没有这个问题。

因此二十年后，冠城北园、颐源居这样的高端楼盘，二手房均价还不如大慧寺20号院。

大慧寺20号院在2025年二手房均价是86-9万，那两高端小区均价是7-9万。

在大慧寺20号院买房，可以说二十年涨二十倍。

王诚之所以知道，主要是前世有一位朋友是京城人，这朋友本来就是房产中介，经常跟王诚讲这些事。

他穿越后，就认真考虑过，有钱了怎么投资。

经过他仔细的分析后，觉得可以在京城沪城买房，然后投资腾讯。

为啥不投资阿里巴巴，因为在1999年10月，阿里就得到高盛500万美

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