“嗯，有道理！”陈默表示赞同。

隨后，宫韵询问陈默对这座70万平米的“橙子小镇”企业总部是否有具体的设想或要求。

陈默略加思索，提出了几点核心要求。

“首先，规划设计要能体现我们橙子系七家企业既独立又协同的理念。

其次，建筑要有特色，形成显著的地標效应，便於品牌宣传。

然后，办公和会议功能要强大高效。

最后，必须有一个规模宏大、技术先进的內部展会中心，打造属於我们自己的发布舞台，未来所有橙子系的新品，都可以在这里向全球展示！”

宫韵一一记录，表示。

“没问题！

后续我会將这些核心要求细化，补充更多功能性条件，然后向全球知名的建筑设计公司发出邀標函。

这本身也是一个提升橙子全球品牌知名度的好机会。”

“嗯！”陈默点点头，关心起实际问题：“这个『橙子小镇”的总预算，大概需要多少？”

宫韵的指尖在文件夹边缘轻轻滑动，眼神中透露出清晰的测算逻辑。

“如果按三年分期建设来估算，总预算大约在28亿到30亿之间。

每年的投入重点和金额会有所不同。”

她详细拆解道：

“第一年主要是『基础打底”，预算约85亿。

需要完成园区基础路网、水电管网、通讯基站等基础设施建设，同时启动企业总部主楼的主体结构施工，这是园区的核心地標。

另外，橙创现有的保密厂区也需要进行配套升级，比如增建材料检测实验室的附属设施。

这些都是刚性投入！”

“第二年，预算会升至约10亿。

这一年要完成总部主楼的內部装修和外部景观，建成橙子科技、智橙统采等核心公司的办公区。

同时，启动您重点要求的展会中心建设，这部分需要预留足够的层高、承重，並配备顶级的灯光、音响和显示设备，投入占比较高。

此外，员工宿舍和园区基础商业配套（如食堂、便利店）也需同步推进，以確保未来总部入驻后员工的基本生活保障。”

“第三年预算约95亿，主要用於“收尾和完善』。

展会中心需完成最终调试並投入使用；剩余子公司的办公区域（如橙家、橙科的区域办公室）要建设完毕：

同时进行园区的整体绿化景观、停车场规划，以及覆盖全园的数位化管理系统（如智能门禁、办公网络）搭建。

至此，整个企业总部便可全面投入运营！”

她顿了顿，补充道：“这个总预算已经包含了约10的预备金，用於应对建设过程中可能出现的材料价格波动、设计微调等突发情况，能確保资金链的安全和项目顺利推进

“嗯！”陈默心中盘算了一下：“明年开始，远橙和橙科预计能上缴一笔大约50亿的专利授权费，应该能够覆盖总部建设的资金需求！”

宫韵点头確认：“根据目前远橙和橙科的业务增长趋势预测，明年它们上缴的专利费很可能不止50亿！”

聊完財务和基建规划，宫韵也没

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