好聊聊细节？」

「好啊。」秦浩微笑。送上门的钱，他自然不会拒绝。

一百三十亩的社区，建造成本至少要15亿人民币。光靠「汉堡王」内地门店的利润输血，不仅不够，还会拖累主业发展。引进外部资本是必然选择。而史家，合作还算愉快，做生不如做熟。

接下来的三天，双方团队在深圳新开的香格里拉酒店会议室里展开谈判。焦点是出资比例和收益分配。

史方仁要价很凶：「我出八千万，占股40。」

赵亚静摇头：「史总，这个项目总投资预估15亿，您出八千万占35。我们还要引进其他投资方。」

「35太低了。我在香港开发楼盘，出资一半占股一半是行规。」

「但这是深圳，而且项目是我们发起的。」赵亚静插话：「我们提供土地、设计、管理团队。这些都有价值。」

谈判僵持了两天。第三天下午，秦浩亲自出面。

「史叔叔，35，不能再多了。」他开门见山：「但我们可以在别的地方补偿——比如，项目的建材采购，可以优先考虑史氏集团相关的供应商。」

史方仁眯起眼睛，权衡利弊。建材采购是一块肥肉，更重要的是，他确实看好秦浩这个人。

「好！」他最终拍板：「八千万，35」

「合作愉快。」秦浩伸出手。

除了史家，秦浩还拉来了另外三家香港资本，分别出资两千万到三千万不等。最终股权结构为：秦浩和赵亚静通过控股公司持股40，史氏集团35，其他三家共25。

这样一来，秦浩的占股比例虽然稀释到40，但极大缓解了资金压力，他可以腾出手来做别的事。

……

回到香港后，秦浩召开了第二次董事会。

这次议题更敏感：剩余资金的使用。

「我建议。」秦浩站在会议室前端：「拿出一千万港币，收购一家糖厂和一家纸皮厂。糖是我们的核心原料，纸皮是包装材料。控制上游，能进一步降低成本。」

几位董事点头。这个理由充分。

「剩下的六千万。」秦浩顿了顿：「全部投入香港楼市。」

会议室里顿时炸了锅。

「秦董，现在投资楼市？疯了吗？」一位机构董事站起来：「中英谈判还在进行，前途未卜！多少人在抛售房产移民海外，你反而要买进？」

「是啊，楼市已经跌了两年了，谁知道还会跌多久？」

「我们应该保守一点，持有现金，或者投资一些稳健的债券……」

反对声此起彼伏。1984年的香港，人心惶惶。中英关于香港前途的谈判陷入胶着，市场上谣言四起。很多英国佬都在抛售资产，准备移民。楼市、股市双双低迷。

秦浩等他们说完，才缓缓开口：「各位，我问一个问题：你们真的相信，中国会放弃香港吗？」

没人回答。

「我不信。」秦浩自问自答：「香港对中国的价值，不仅在于经济，更在于政治——这是一扇展示改革开放成果的窗口。中国不会让这扇窗关上。」

他走到窗前，指着外面的中环高楼：「现在楼价跌，是因为恐慌。但恐慌会

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