沈建秋来得很准时。

下午两点五十五分，他拎着一只黑色公文包，身后跟着两名助理，一个抱着装订精美的商业计划书，一个提着装有楼盘模型的硬箱。

秘书把人带到市长办公室门口时，沈建秋先整理了一下领带，脸上的笑已经换成了克制的委屈。

楚天河没有把他请到沙发区，只指了指办公桌对面的椅子。

“沈总，有事直说。”

沈建秋的笑淡了一点，但还是坐得很稳。他把商业计划书推到桌上，封面上印着“万鼎东岸城市综合开发示范项目”。

“楚市长，万鼎来江城，是带着诚意来的。”他翻开第一页，指着里面的效果图，“东城区老旧、配套不足、城市形象落后，我们用市场化方式引入优质住宅、商业街区和教育配套，能拉动固定资产投资，增加税收，也能提升江城对外形象。”

楚天河没有翻效果图，只看着他：“你要说的不是规划，是这两天市里查了你的认筹款、车队和合同。”

沈建秋脸上闪过一丝尴尬，随即叹了口气：“楚市长，任何大型项目推进过程中都会有瑕疵。销售人员话术不严谨，施工车队管理粗放，这些我们都可以整改。但现在各部门一起上，银行停贷、住建检查、交警扣车，外界会误以为江城在打压民营投资。”

“误以为？”楚天河把一份超载检测单放到桌面，“核载二十吨，实际接近四十吨，闯高新区限行路，差点把江重通勤车挤下立交。你管这叫管理粗放？”

沈建秋抿了一下嘴：“事故没有发生，我们愿意赔偿相关损失。”

楚天河声音沉了些：“人没死，不是你万鼎可以讲价的理由。”

办公室里安静下来。

沈建秋身后的助理下意识低头，手里的模型箱碰到椅腿，发出一声轻响。

沈建秋吸了一口气，把话题拉回计划书：“楚市长，江城要发展，不能只靠老厂房和重工业。房地产是现代城市的发动机，土地出让金、建筑业税收、商业消费、银行按揭，都会带动gdp。万鼎东岸如果被迫停下，东城区今年投资指标会很难看。”

楚天河这才拿起计划书，翻到资金测算页。

里面写着一期投资十六亿元，带动上下游产值三十亿元，新增地方税费一亿二千万。

他把那一页转向沈建秋：“你们项目公司实缴资本金六千万，三天后回流；土地首付款八千万，只交三千万；五千万助学捐赠，准备从认筹款和贷款里出。沈总，你拿别人的钱填自己的投资表，还好意思跟我谈十六亿？”

沈建秋脸色终于变了。

“楚市长，房地产行业通行做法就是滚动开发。资本金短期调度、土地款分期、预售回款建设配套，这些在全国都很常见。不能因为万鼎规模大，就把正常商业模式说成问题。”

楚天河没有提高声音：“通行，不等于合法；常见，不等于江城要给你盖章。”

沈建秋的手指按在计划书边缘，指节发白。

他沉默几秒，忽然笑了一下：“楚市长，我说句不太中听的。江城现在刚有点工业起色，财政并不宽裕。万鼎这样的企业愿意来，愿意投钱，愿意帮你们建学校，很多城市求都求不来。您如果把门槛

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！