下午三点，省属银行江城分行的会议室里，空气比外面的天还闷。

万鼎东岸第二期开发贷款审批会原本只是走流程。此前评估报告已经把项目估值抬到十几亿，销售去化率写得漂亮，市一中东岸分校也被列入“重大利好配套”。如果没有这两天的事，沈建秋的人只要补几个章，钱就能拨出去。

现在，审批桌上多了三份材料。

一份是顾言送来的售楼部暗访记录和阴阳合同样本，一份是人行协调室发出的风险提示函，一份是省银监口要求核查监管账户和虚假成交的函件。

分行行长看完“认筹款进入项目一般账户”这一页，脸色已经沉下来。

信贷部经理还想解释：“行长，万鼎是全国性房企，东岸项目地段好，抵押物充足。现在如果暂停放款，反而可能导致项目停工，我们前期贷款也有风险。”

省银监联络员坐在对面，语气不重，却每个字都压着程序：“你们前期贷款审批依据里，销售去化率是多少？”

信贷部经理翻了翻材料：“内部认筹加意向客户，折算去化率百分之六十二。”

“其中多少取得预售许可后签约？多少是真实首付款？多少是员工亲属占号？”联络员把一张名单推过去，“这几个内部号，昨天已经在住建登记退筹，登记人承认只是代持排卡。”

信贷部经理额头冒汗：“这些情况我们还需要核实。”

顾言把《装修及顾问服务补充协议》放到桌上：“再核一项。银行评估总价里有没有把恒达咨询的装修和顾问服务费打包进去？如果有，就意味着你们把不能计入房价的费用纳入按揭评估，放大了贷款额度。”

分行行长转头看向信贷部经理：“有没有？”

信贷部经理支吾了一下：“部分客户材料由合作按揭服务机构预审，我们还没进入正式按揭发放阶段……”

顾言冷声道：“没发放最好。现在停，叫风险防控；等钱放出去，再说没审核清楚，就是责任事故。”

会议室里安静了几秒。

分行行长把钢笔扣上，做了决定：“万鼎东岸第二期开发贷款暂停发放。项目监管账户立即核验，所有认筹款、意向金、装修服务费相关流向逐笔说明。在核验完成前，本行不接受万鼎以内部认筹、号转让和未确认学区作为增信依据。”

信贷部经理脸色发白：“行长，万鼎那边肯定会投诉。”

分行行长看着他：“让他们投诉。谁敢在这时候签字，谁自己写风险承诺书。”

同一时间，市住建局联合金融监管人员进驻万鼎项目公司财务室。

财务经理一开始还抱着账本不肯交，说资料涉及商业秘密。周正明带来的纪检干部把手续摆到桌上，秦峰的人站在门口，没有说话，只看着正在收拾抽屉的两名会计。

住建局干部语气严厉：“我们只核验认筹款、监管账户和农民工工资专户，不查你们正常商业报价。你如果继续拖延，涉嫌妨碍行政检查。”

财务经理手指发抖，最后还是把保险柜钥匙放到了桌上。

账本打开后，问题比顾言估计得更清楚。

认筹款没有全部进入监管账户，部分进了项目公司一般户，随后以“前期

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！